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주택관리사 시험일정 및 시험과목

 

매년 30만 쌍 이상의 신혼부부, 핵가족화, 아파트 선호로 인한 이주현상, 평생직장 개념의 상실 등으로 주택관리사 전문가 대한 수요가 증가함에 따라 주택관리사 자격증의 인기도 날이 갈수록 높아져만 가는데요.

오늘은 주택관리사 시험일정과 시험과목, 업무를 소개해드릴게요^^

 

주택관리사 원서접수 일정은 1차 2013.6.3(월) 09:00 ~ 6.12(수) 18:00까지, 2차 : 2013.8.26(월) 09:00 ~ 9.4 (수) 18:00까지이며 원서접수 기간에는 24시간 접수 가능하며, 제1차 시험 면제자는 2차 원서접수기간에 접수하시면 됩니다. 원서접수 완료 후 접수내용을 변경하려면 원서접수 기간 내에 취소 후 재접수를 하여야 하며, 원서접수 기간 종료 후는 접수내용 변경이 불가하다는 점 참고하세요.

 

주택관리사 시험과목은 제1차 민법, 회계원리, 공동주택시설개론 총 3과목으로 09:30~12:00, 150분 동안 진행됩니다. 제2차 시험은 주택관리관계법규, 공동주택관리실무 2과목으로 09:30∼11:10, 100분 동안 보게 됩니다.

또한, 전년도 제1차시험 합격자는 제2차시험 원서접수 기간 내 별도 제출서류 없이 원서접수가 가능하며 전년도 제1차시험 합격자가 이번 회 제1차시험에 재응시를 원하면 제1차시험 원서접수 시 일반응시자로 접수하여야 하며 이 경우 이번 회 제1차시험에 불합격하여도 이번 회 제2차시험 원서접수가 가능합니다.

 

주택관리사는 공동주택 등의 운영, 관리. 보수, 대체 및 개선에 관한 업무 상기 업무를 집행하기 위한 분담금액 및 제반관리비 등을 공동주택 입주자 또는 사용자에게 청구, 수령, 지출, 관리하는 업무를 담당하게 됩니다.
현재 300세대 이상이거나 승강기 설치 또는 중앙난방방식의 150세대 이상 공동주택은 반드시 주
택관리사 또는 주택관리사보를 채용하도록 규정하고 있으며, 현재 주택관리사(보)는 총 18,881명으로 이 중 7,814명(41%)이 아파트관리소장으로 근무하고 있습니다.

 

주택관리사(보)는 채용을 의무화하고 있어 신분이 평생 보장되고 국가가 시행하는 자격시험에 합격한 고급전문인력으로 우대받게 됩니다.

주택관리사(보)는 공동주택 관련 행정업무기술업무를 담당합니다. 회계관리 예산편성 및 집행결산, 금전출납, 관리비 산정 징수, 공과금 납부, 회계상의 기록유지, 물품구매 등의 행정업무와 환경관리 조경사업, 청소관리, 위생관리, 방역사업, 수질관리 업무, 건물관리 건물의 유지, 보수, 개선, 관리로 주택의 가치를 유지하여 입주자의 재산을 보호하는 업무 등의 기술업무로 나누어져 있습니다.

 

현재 공동주택관리책임자로 있는 주택관리사(보)는 월 보수가 상당액수 되며, 주택관리사(보)나 보조자로서의 주택관리사(보)도 보수가 많은 것으로 알려졌습니다.

공무원, 한국토지개발공사, 대한주택공사, 서울시 도시개발공사 등에 근무하는 직원들과 각 주택건설업체에 근무하는 직원들이면 주택관리사(보) 등의 자격을 취득하면 이에 상응하는 자격수당을 지급 받고 승진에서 높은 고과점수를 받게 됩니다. 보편적으로 주택관리사보는 월 200~250 정도이며 주택관리사는 근무환경에 따라 상대적으로 약간의 차이가 있지만 많게는 월 400~500 정도의 고수익을 보장합니다.

 

주택관리사가 되는 방법은 주택관리사(보) 자격을 취득한 후 공동주택의 관리업무 또는 주택 관련 업무에 소장으로 3년 이상 또는 직원으로 5년 이상 실무경험을 쌓은 후 등록하면 됩니다.
주택관리사 시험은 1차 합격률이 10~15% 내외로 낮은 편이며 2차 합격률은 1차 합격률이 비해
80~90%로 높은 편입니다.

 

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