에듀윌 공식 블로그 - 에듀윌러들의 살아가는 이야기!

시사/일반상식 하나 서브프라임 모기지 (subprime mortgage) 사태 서브프라임 모기지란 신용등급이 낮은 저소득층을 대상으로 주택자금을 빌려주는 미국의 주택담보대출상품으로 ‘비우량주택담보대출’이라고도 한다. 서브프라임 모기지는 부실 위험이 있기 때문에 우대금리에 비해 높은 것이 일반적이다. 2000년대 들어 미국은 유동성 과잉과 저금리로 부동산 가격이 급등했다. 이에 편승한 모기지론 업체들이 과당 경쟁과 약탈적 대출을 벌여 상환 능력이 없는 사람들에게 집을 팔았고, 주택담보 대출 시장에서 서브프라임 등급의 비중이 급상승했다. 하지만 버블 붕괴 후 집값이 급락하고 2004년 이후 미국 정부가 금리를 대폭 올리자 이자 부담이 커진 저소득층들이 원리금을 제때 갚지 못하게 되어 서브프라임 연체율이 20..