13회 주택관리사시험 주택관리관계법규 총평 및 14회 주택관리사시험 수험전략

9월 19일 치뤄진 제13회 주택관리사(보) 시험 출제 경향을 대한민국 자격증/공무원 교육 No.1 에듀윌(http://www.eduwill.net)에서 주택관리사 시험과목을 강의한 교수진으로부터 들어봅니다. 13회 주택관리사시험 합격 예상자에게는 마무리의 의미와 14회 주택관리사시험을 준비하시는 수험생에게는 출제경향 분석의 실질적인 안내가 되길 바랍니다. ^^

▣ 13회 주택관리사시험 주택관리관계법규 총평

 먼저 올해 주택관리사시험공고일(2010. 7. 7. )일 전에 주택법시행령등이 다고 개정되어 많은 수험생이 혼란스러워했고 또 어떤 이는 시험에 개정부분이 많이출제가 예상된다하여 개정부분만 시험직전에 학습을 빈번하게 한 것도 사실이지만, 우리가 예상했다시피 1문제(주거실태조사)정도 만 시험에 반영되었다.
특히 주택법에서는 주택의 관리부분이 종전 6~7문제에서 5문제로 그 비율이 낮아지고 있다. 이것은 아마도 관리실무와 중복을 피하기 위한 배려였다고 여겨진다.

  금번 제 12회 주택관리사시험(2010. 9. 19. 시행)의 출제문제는 예년의 문제, 특히 제12회 수준보다 약간 난이도가 있는 문제가4~6문제 출제되어 약간 어렵게 느꼈을 것이라고 여겨지지만 쉬운문제와 적절히 배합되어 출제되었다.

  출제문제 1~2문제는 만점방지용으로 출제되었다고 여겨지며 수업을 충실히 들었던 수험생이라면 90% 정도는 온라인 강의 시간에 다루어 본 문제이거나 내용이어서 수험생 입장에서는 무난히 풀수 있었다고 여겨지며 또한 체계적으로 충실히 공부한 학생은 자기가 원하는 점수를 무난히 획득 하였을 것이다.

 

<제13회 주택관리사시험 주택관리관계법규 출제경향>

구분		출제문항	비율(%)
주택법	총설	5	12.5%
	주택의 건설	3	7.5%
	주택의 공급	3	7.5%
	주택의 관리	5	12.5%
임대주택법		6	15%
건축법		8	20%
소방기본법		2	5%
소방시설설치유지및안전관리에관한법률		1	2.5%
승강기 시설 안전관리법		1	2.5%
전기사업법		1	2.5%
시설물설치유지 및 안전관리에 관한 특별법		1	2.5%
도시 및 주거환경정비법		2	5%
도시 재정비촉진을 위한 특별법		1	2.5%
집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률		1	2.5%
총계		40	100.0

▣ 14회 주택관리사시험 주택관리관계법규 출제경향 예상 및 수험전략

제 13회 주택관리사시험은 전회 시험인 제12회 시험과 비교해보면 다소 어려워지고 있다는 것을 느낀다. 그이유는 주택관리관계법규가 시행령·시행규칙을 포함하여 11개 법률로 구성되어 있기 때문에 그 내용의 방대함과 잦은 개정으로 인하여 많은 수험생들이 심리적인 부담을 가지는 과목인 것은 사실이다.

그러나 기출문제를 잘 분석하여 가장 많이 출제되는 주택법·건축법·임대주택법 3개 법률이 전체 40문제 중 30문제를 차지하고 있기 때문에 3개 법률중심으로 집중적인 공략을 하고 나머지 법률들은 기본용어와 핵심정리사항 중심으로 정리한다면 충분히 목표점수를 획득할 수 있을 것이다.

주관식 4문제는 주택법·건축법·임대주택법 3개 법률에서 출제되었으나 내년 제14회 시험에는 다소 출제문항수가 증가될 가능성을 배제할 수는 없다고 여겨지는 바이다.

13회 주택관리사시험에 합격하신 수험생 여러분들을 진심으로 축하드리며 14회 주택관리사시험에 도전하시는 수험생 여러분들에게도 좋은 결과 있으시길 바랍니다 ^^