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시사/일반상식 하나 마스터리스 (master lease) 마스터리스란 건물을 통째로 빌린 후에 건물주와 협의하여 리모델링하거나 증축한 다음 이를 재임대해 임대수익을 얻는 부동산 사업 방식이다. 계약 기간 동안 임차인을 유치하고 건물을 관리하는 것은 모두 마스터리스 개발 업체의 책임이다. 마스터리스는 건물주 입장에서 아무것도 하지 않고 현재보다 높은 수준의 임대 수익을 거둘 수 있다는 장점이 있다. 최근 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지면서 중소형 빌딩 마스터리스 사업에 진출하는 업체가 늘고 있다. 실제로 지난해 강남구 신사동의 한 건물은 마스터리스 업체인 SK D&D와 마스터리스 사업을 진행하며 노후화된 건물을 리모델링하고 우수한 임차인을 입점시키면서 건물 가치가 상승해 연간 임대료가 4억원에서 12억..

최근 들어 공무원 시험을 준비하며 동영상 강의를 수강하는 수험생들이 적지 않은데요. 동영상 강의를 수강할 때 고려해야 할 사항과 학습효과를 높일 수 있는 방법에는 무엇이 있는지 살펴보도록 하겠습니다. 공무원 시험을 준비하며 동영상 강의를 수강할 때 가장 중요한 것은 자신에게 잘 맞는 강의를 선택하는 것이라고 볼 수 있습니다. 동영상 강의를 신청했는데 강의 스타일이 자신과 잘 맞지 않는다면 강의 내용을 제대로 이해하기가 쉽지 않게 되고 학습 효과도 그만큼 낮아질 수 밖에 없겠지요. 대부분의 인터넷 동영상 강의 업체에서 샘플 강의나 무료 강의를 제공하고 있어 강의를 신청하기 전 꼭 수강해 보고 자신에게 잘 맞는 강의를 찾아 신청하는 것이 좋습니다. 동영상 강의 수강의 가장 큰 장점은 반복 수강이 가능하다는 ..

공직 경험이 없는 일반인도 누구나 응시가 가능해진 행정사 자격시험의 올해 일정이 오는 21일 시작됩니다. 행정사 시험은 제1, 2차 시험으로 이뤄졌는데요, 이 중 1차 시험이 21일에 치러집니다. 지난해 행정사 1차 시험의 경우 대체적으로 평이한 난도의 문제가 주를 이뤘다는 평가가 많았습니다. 에듀윌 소속 강사들을 통해 올해 행정사 첫 필기시험 과목별(민법, 행정법, 행정학개론) 대비법을 짚어봤어요. 심정욱 강사는 “판례를 정복하는 것이 합격의 지름길”이라며, 법률 과목답게 판례 숙지할 것을 강조했는데요, 더하여 행정사 시험 출제 경향과 유사한 법무사 시험, 감정평가사 시험, 공인중개사 시험을 풀어보라고 조언했습니다. 시험 전 꼭 체크해야 할 문제 1. 제한능력자와 관련한 사례 2. 법인의 불법행위 성립..

6월 21일 실시되는 지방직 9급 공무원 시험이 10여일 앞으로 다가왔습니다. 마무리 학습을 어떻게 하느냐에 따라 시험 점수가 크게 달라질 수 있습니다. 남은 일주일의 시간을 잘 활용하여 최종 마무리 학습으로 남은 점수를 끝까지 끌어 올립시다. 기출문제는 곧 다음 시험의 예상문제인 법! 에듀윌에서 실제로 출제된 시험문제와 에듀윌 최강 교수진의 자세한 해설강의를 무료로 제공하고 있습니다. >>2014 기출문제 해설특강 바로 가기 출제경향 최근 국가집 9급 공채시험 과목 중, 국어는 출제 경향이 뚜렷합니다. 비문학 독해 비중과 문법 비중이 높고, 문학 독해와 한문 비중은 상대적으로 낮습니다. ① 실전 영역인 비문학 독해의 비중이 매우 높습니다. 매년 이 영역에서 어느 정도의 점수를 얻느냐가 당락을 결정하고 ..

취업준비생 여러분, 2014년도 절반이 지났습니다. 일반공채시험에 떨어져 아직도 취준생의 신분을 면치 못한 여러분에게는 이 방학 기회가 실무를 경험해볼 중요한 시기가 될 것입니다. 그렇다면 인턴에서 정직원까지 성공할 수 있는 방법! 인사담당자들의 선생님이라 불리우는 직장의 신, 이민영 원장이에듀윌의 지식나눔 사이트 '지식발전소'6월 무료특강을 통해 알려드립니다. 고용정보원에서 청년인턴 경험이 있는 대졸청년 3,000여명의 인턴 업무수준과 취업 상관관계를 분석했는데요.자신의 전공이나 기술, 교육 수준에 맞는 기업과 직무를 선택해 인턴으로 일하면 정규직 채용 가능성이 높다고 합니다. 보고서에 따르면 전체 인턴 경험자 중 인턴을 마치고 해당 직장에 정규직으로 채용된 경우는 20.9%라고 해요. 또, 인턴제 참..