제37회 공인중개사 시험은 2026년 10월 31일 토요일에 치러집니다. 1차와 2차를 같은 날 이어서 보기 때문에 하루 일정이 꽤 깁니다. 아침 9시까지 입실해 오후 4시 20분에 마지막 교시가 끝나니, 시간표와 준비물을 미리 머릿속에 넣어 두면 당일 덜 헤맵니다.
이 글은 한국산업인력공단의 제37회 시행계획 공고(제2026-117호)를 기준으로 정리했습니다. 시험이 끝나면 38회 일정으로 내용을 바꿔 계속 업데이트합니다.
제37회 공인중개사 시험일정 한눈에 보기
구분 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
정기 원서접수 | 2026. 8. 3.(월) 09:00 ~ 8. 7.(금) 18:00 | 마감 |
빈자리 추가접수 | 2026. 10. 1.(목) 09:00 ~ 10. 2.(금) 18:00 | 마감, 선착순 |
시험일 | 2026. 10. 31.(토) | 1·2차 같은 날 시행 |
가답안 공개·의견제시 | 10. 31.(토) 18:00부터 7일간 | 큐넷 공인중개사 홈페이지 |
합격자 발표 | 2026. 12. 2.(수) 09:00 | 60일간 조회, 득점도 함께 공개 |
가답안을 보고 점수를 미리 계산하는 방법은 공인중개사 가답안 확인과 가채점 방법에 따로 정리했습니다.
시험 당일 시간표와 입실 시간
교시마다 입실 마감이 따로 있습니다. 시험이 시작된 뒤에는 들어갈 수 없으니 표의 입실 시각을 기준으로 움직이세요.
구분 | 과목 | 입실 완료 | 시험 시간 |
|---|---|---|---|
1차 1교시 | 부동산학개론, 민법 및 민사특별법 | 09:00 | 09:30 ~ 11:10 (100분) |
2차 1교시 | 공인중개사법령 및 중개실무, 부동산공법 | 12:30 | 13:00 ~ 14:40 (100분) |
2차 2교시 | 부동산공시법령, 부동산 관련 세법 | 15:10 | 15:30 ~ 16:20 (50분) |
과목마다 40문제, 5지 선택형입니다. 1차가 끝난 11시 10분부터 2차 입실 마감인 12시 30분까지 80분이 비는데, 이 시간이 사실상 점심시간입니다. 시험장 밖으로 나가 식당을 찾기보다 소화가 잘되는 간단한 음식을 챙겨 가면 시간 여유가 생깁니다. 2차 1교시가 끝난 뒤에도 2교시 입실까지 30분 정도 쉴 수 있습니다.
개인별 좌석배치도는 입실 시간 20분 전에 교실 칠판에 붙습니다. 일찍 도착하면 자리부터 확인하고 마음을 가라앉힐 수 있습니다.
공인중개사 시험 준비물 체크리스트
준비물 | 꼭 확인할 점 |
|---|---|
신분증 | 없으면 응시할 수 없습니다. 주민등록증·운전면허증·여권 같은 실물 신분증이나 모바일 신분증 앱의 신분증을 인정합니다. 화면 캡처본이나 사진, 복사본은 인정하지 않습니다. |
수험표 | 원서접수를 마친 뒤 큐넷에서 출력합니다. |
검은색 사인펜 | 답안카드(OCR 카드)는 검은색 사인펜으로만 표기합니다. |
수정테이프 | 답안을 고칠 때 쓸 수 있습니다. 수정액이나 스티커는 쓸 수 없습니다. |
아날로그 손목시계 | 교실에 벽시계가 없을 수 있습니다. 스마트워치·스마트밴드처럼 통신·계산이 되는 시계는 금지이고 휴대전화를 시계 대신 쓸 수도 없습니다. |
계산기(필요할 때) | 1개만 쓸 수 있습니다. 공학용·재무용은 메모리를 미리 초기화해야 하고 초기화하지 않은 계산기를 쓰면 부정행위로 처리될 수 있습니다. |
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입실·퇴실 규정, 이것만은 알고 가세요
시험 시간 중에는 화장실에 갈 수 없고 교시가 끝날 때까지 퇴실할 수 없습니다.
시험포기각서를 내고 나가면 다음 교시에 다시 들어올 수 없고 그 시험은 0점 처리됩니다.
문제지는 시험 시간이 끝난 뒤에 나눠 줍니다. 시험 도중 문제지를 들고 나가면 부정행위로 처리될 수 있습니다.
휴대전화를 비롯한 전자기기는 시험 시간 중 지니고 있을 수 없습니다. 실제로 쓰지 않았더라도 적발되면 그 시험은 0점입니다.
종료 시간이 되면 바로 표기를 멈춰야 합니다. 1차 답안카드 제출을 거부하면 2차 시험을 볼 수 없습니다.
몇 점이면 합격일까
공인중개사 시험은 절대평가입니다. 1차와 2차 모두 과목마다 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상이면 합격합니다. 한 과목이라도 40점을 못 넘기면 평균이 높아도 불합격입니다. 가장 큰 함정이 여기 있습니다.
1·2차를 함께 응시했다면 1차에서 떨어지는 순간 2차 점수는 무효가 됩니다. 반대로 1차만 붙으면 다음 해 시험에서 1차가 면제됩니다. 회차별로 몇 명이 붙었는지는 공인중개사 합격률·난이도 통계에서 볼 수 있습니다.
2027년 제38회 시험은 언제?
공단은 2027년부터 접수와 시험 날짜를 고정한다고 밝혔습니다. 원서접수는 8월 첫째 주 월요일부터 금요일까지, 시험은 해마다 10월 마지막 토요일입니다.
구분 | 2027년 제38회 (예정) |
|---|---|
원서접수 | 2027. 8. 2.(월) ~ 8. 6.(금) |
시험일 | 2027. 10. 30.(토) |
정식 시행계획 공고가 나오면 이 글의 날짜를 바로 바꿔 두겠습니다.
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출처: 한국산업인력공단 공고 제2026-117호 「2026년도 제37회 공인중개사 자격시험 시행계획 공고」(2026. 7. 24.), 큐넷 공인중개사 홈페이지