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시사/일반상식 하나 마스터리스 (master lease) 마스터리스란 건물을 통째로 빌린 후에 건물주와 협의하여 리모델링하거나 증축한 다음 이를 재임대해 임대수익을 얻는 부동산 사업 방식이다. 계약 기간 동안 임차인을 유치하고 건물을 관리하는 것은 모두 마스터리스 개발 업체의 책임이다. 마스터리스는 건물주 입장에서 아무것도 하지 않고 현재보다 높은 수준의 임대 수익을 거둘 수 있다는 장점이 있다. 최근 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지면서 중소형 빌딩 마스터리스 사업에 진출하는 업체가 늘고 있다. 실제로 지난해 강남구 신사동의 한 건물은 마스터리스 업체인 SK D&D와 마스터리스 사업을 진행하며 노후화된 건물을 리모델링하고 우수한 임차인을 입점시키면서 건물 가치가 상승해 연간 임대료가 4억원에서 12억..